Emlak Tercihi Dükkan Almak

Emlak tercihiniz dükkan almak ise, dükkanlarda metrekare fiyatını hesaplamak yerine, bulunulan bölgenin kira çarpanının değerlendirilmesi daha doğru olacaktır. Yani çok geniş metrekare bir dükkanı az bir kira karşılığında elde tutmak yerine, daha çok kira elde edilebilecek küçük bir dükkan satın almak daha mantıklı olarak görülüyor. Yatırımınızın kira getirisiyle ne kadar zamanda amorti edilebileceği hesabı en doğrusudur. Bu gelişimini tamamlamış bölgelerde böyleyken, yeni gelişmekte olan yerlerde farklılık gösterebilir. Öyleyse emlak yatırımlarında bazen uzun vadede düşünmek daha fazla kazanç getirebilir. Bazen neye yatırım yapıldığı değil ne kadar yatırım yapıldığı önemliyken, bazen de neye ne kadar yatırım yapıldığı daha çok önemli olabilir. Gayrimenkul yatırımları duygusal davranmayı değil matematiksel düşünmeyi gerektirmektedir. 

 dükkan emlak

Kısa vadede çok gelir isteyen yatırımcılar gayrimenkul yatırımından uzak durmalıdırlar. Günümüzde para akışı böylesine önemliyken ve anlık bir çok yatırım sektörü oluşmuşken, az ama garanti kar getiren hisse senedi benzeri yatırımlar hemen kazanmak isteyenler için emlak yatırımından daha doğru yatırım şekilleridir. Ayrıca gayrimenkul bilgi ve deneyim de gerektirmektedir. Gayrimenkul yatırımında aracı kullanacaksanız, işini doğru yapan ve müşterilerine kazandıran firmalara yönelin. Belki daha az kar sağlarsınız ama yatırımınız güvende olur. Fazla kar veren ama belki de işini iyi yapmayacağı ya da amacı bu olduğu için birikiminizi alıp götürecek firmalardan kesinlikle uzak durun. Doğru bölgede, doğru aracı şirketin projesine yapılacak uygun fiyatlı gayrimenkul, uzun vadede güvenli kazanç getirebilir. Gayrimenkul yatırımı sabır, araştırma ve iyi bir zamanlama gerektirmektedir.